全國老舊小區(qū)改造惠民生暖民心 （體驗(yàn)·民生一線觀察） 2024年06月07日06:24 | 來源：人民網(wǎng)－人民日報(bào) 郭 旭攝 習(xí)近平總書記在重慶考察時(shí)指出：“中國式現(xiàn)代化，民生為大。黨和政府的一切工作，都是為了老百姓過上更加幸福的生活?！薄包h中央很關(guān)心的一件事，就是把老舊小區(qū)改造好。改舊換新，完善服務(wù)設(shè)施。希望各級黨委和政府都能為解決民生問題投入更多的財(cái)力物力，每年辦一些民生實(shí)事，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感幸福感安全感?！?span lang="EN-US"> 湖北省當(dāng)陽市玉陽街道長坂小區(qū)公園內(nèi)生機(jī)勃勃，大人們在門球場比拼，孩子在娛樂區(qū)玩?！瓗啄昵埃@里還是另外一番景象：高低圍墻隨處可見，車輛亂停亂放，道路擁堵，設(shè)施老化。玉陽街道黨工委書記馮濤介紹，長坂小區(qū)位于市中心的老城區(qū)，原本由37個(gè)單位宿舍組成，有居民4500多人。2023年，當(dāng)陽市將中心城區(qū)劃分為20個(gè)片區(qū)，實(shí)施“一片一策”老舊小區(qū)改造方案，長坂小區(qū)所在的片區(qū)就是其中之一。 將老舊小區(qū)改造與建設(shè)完整社區(qū)結(jié)合起來，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《完整居住社區(qū)建設(shè)指南》，當(dāng)陽市建投集團(tuán)拿出改造方案：拆掉違建圍墻，改造道路和管網(wǎng)，新建一系列配套設(shè)施，打造“15分鐘便民生活圈”。“除了上級撥付的專項(xiàng)資金，政府還將所有符合改造條件的小區(qū)整合打包為1個(gè)大項(xiàng)目，將停車場、充電樁和廣告發(fā)布等業(yè)態(tài)的特許經(jīng)營權(quán)授予建投集團(tuán)，以后期經(jīng)營收益為預(yù)期獲得銀行融資貸款，作為老舊小區(qū)改造的資金保障。”當(dāng)陽市房產(chǎn)保障中心主任胡元明介紹，截至目前，建投集團(tuán)特許經(jīng)營的全市各類業(yè)態(tài)已累計(jì)產(chǎn)生收益3006萬元。 胡元明介紹，當(dāng)陽市成立城投物業(yè)服務(wù)有限公司，通過市場化物業(yè)管理、公益性物業(yè)托底、業(yè)主自治和單位代管等多種方式，推動改造后的老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。長坂小區(qū)的變化是個(gè)縮影。近年來，湖北省大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，完善15分鐘生活圈服務(wù)配套，提升社區(qū)服務(wù)和管理能力。近日，湖北省住建廳印發(fā)首期《以完整社區(qū)為重點(diǎn)推進(jìn)城市更新工作案例集》，力爭盡快形成一批可復(fù)制可推廣的重大政策和經(jīng)驗(yàn)清單 ?！拔覀円獙?biāo)完整社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，力爭2025年全省地級以上城市完整社區(qū)覆蓋率達(dá)到30%以上。”湖北省住建廳城建處處長禹滋柏說。 老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，既是城市更新的重要內(nèi)容，更承載著人民對美好生活的向往。近年來，我國推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作取得顯著成效。2019年至2023年，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬個(gè)，惠及居民約1億人?！∧掀航郑L江畔。走在重慶市南岸區(qū)南坪街道后堡社區(qū)的臨江長廊里，黃葛蔥蘢，花木扶疏，棕墻黛瓦，韻味十足。老年人喝壩壩茶擺龍門陣，年輕人品咖啡賞江景，一派閑適景象。 后堡社區(qū)曾是重慶人記憶中最具煙火氣的地方之一，這里有主城區(qū)最集中、最大規(guī)模的上世紀(jì)80年代建筑群。然而隨著時(shí)代發(fā)展，這里設(shè)施老化、日益破舊，街區(qū)逐漸失去了往日的活力 。如今，原先破舊的居民樓外墻被修整為明亮的杏色，道路鋪上透水磚，提供醫(yī)療保障和愛心餐的養(yǎng)老服務(wù)站輻射全社區(qū)，小區(qū)重新煥發(fā)生機(jī)。通過活化利用社區(qū)閑置空間，引入新型商業(yè)，老舊社區(qū)成為特色商業(yè)街區(qū)，變成居民游客共享的公共文化休閑空間。后堡的老味道也保留下來——“南坪關(guān)”老城樓得以修繕，上世紀(jì)80年代建筑融合露天電影、綠皮火車、書畫報(bào)亭等共同打造“超級80街”，風(fēng)味十足。 河北石家莊市新華區(qū)天苑街道國經(jīng)小區(qū)，休閑小廣場上十分熱鬧。高大的梧桐樹投下濃密的綠蔭。坐在一旁納涼的小區(qū)居民王枚笑著說：“現(xiàn)在小區(qū)面貌煥然一新，住得越來越舒坦。”然而，就在一年多前，小區(qū)居民還在為設(shè)施老舊引發(fā)的種種難題煩惱。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年以來，河北省已完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.3萬多個(gè)，251萬戶居民的居住環(huán)境得到有效改善。2024年，河北繼續(xù)將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作列為省委省政府重點(diǎn)實(shí)施的20項(xiàng)民生工程之一，計(jì)劃完成改造老舊小區(qū)827個(gè)。 《 人民日報(bào) 》（ 2024年06月07日 19 版） (責(zé)編：胡永秋、楊光宇) |
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